Wohnfläche: 71,58 m²
Loggia: 6,99 m²
Gesamtfläche: 78,57 m²
Raumaufteilung
• Vorzimmer
• Großzügige Wohnküche – direkter Zugang zur Loggia
• Loggia mit schönem Ausblick
• Geräumiges Schlafzimmer
• Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne
• Separates WC mit Handwaschbecken
Ausstattung
• Parkett- und Fliesenböden
• Personenaufzug im Haus
• Außenliegende, elektrische Jalousien
• Innenjalousien
• Insektenschutz (Fliegengitter)
• Waschmaschinenanschluss
• Internetanschluss
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Beleuchtung in allen Räumen vorhanden
• Heizung: Fernwärme
• Fahrradraum
Lage & Infrastruktur
Sehr gute Nahversorgung:
• BILLA-Supermarkt im Haus
• Apotheke direkt gegenüber
Perfekte öffentliche Anbindung:
• U-Bahn: U3 Kendlerstraße – direkt vor der Haustüre
• Straßenbahn: Linie 10 (Huttengasse)
• Nachtbus: N49
Ablöse / Möblierung
Die vorhandene Wohn- und Schlafzimmereinrichtung kann gegen eine einmalige Ablöse in Höhe von € 1.350,– übernommen werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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