Beschreibung
Diese gepflegte und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche befindet sich in ausgezeichneter Frequenzlage im Herzen der Wiener Innenstadt, nur wenige Schritte vom Ronacher entfernt.
Die Fläche eignet sich ideal für ein stilvolles Café- oder Coffee-Shop-Konzept mit hoher Kundenfrequenz und urbanem Publikum.
Die Gesamtfläche von ca. 158 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine attraktive sowie flexible Raumstruktur.
Die durchdachte Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht eine individuelle Gestaltung entsprechend dem jeweiligen Konzept.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ronacher, Seilerstätte
